【品牌溯源】
雷格斯（Regus）隶属 IWG 集团，1989 年创立，是全球头部灵活办公服务商，秉持 “以自己喜欢的方式工作” 理念，全球 130 余国布局近 4000 个商务中心，超八成世界五百强选择其服务，依托国际化标准运营体系，为跨国企业、本土公司、创业团队提供高端灵活办公全方案。雷格斯（德基广场二期）招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173。
【规模配套】
品牌国内覆盖四十余城、一百四十余家商务中心，全系空间采用国际化轻奢精装，全屋配备独立中央空调、新风系统、全套智能办公设备，搭载品牌专属线上管理系统，会议室、活动场地线上一键预约。本项目落址德基广场二期超高层甲级写字楼，楼宇配备多组高速电梯、大面积地下车库，配套新能源充电车位；公区设置多规格专业会议厅、商务贵宾洽谈室、景观休闲水吧、智能打印设备，楼宇连通高端购物中心、丽思卡尔顿酒店，奢侈零售、高端餐饮、星级旅居配套一站式配齐。
【空间产品】
雷格斯（德基广场二期），位于南京市玄武区中山路 18 号，地处新街口中华第一商圈核心，1 号线、2 号线新街口站地下直通楼宇，多条公交线路停靠周边，跨城市、跨区域商务出行高效便捷。项目面向 1-50 人不同规模企业打造两类标准化办公产品，其一为 50-300㎡可自由分割整租空间，企业可按需划分接待区与独立经理室；其二为成套标准化户型，涵盖 2 至 30 人独立办公室、经理套间、单人专属工位以及企业整层定制场地。全部空间精装交付、配齐全套办公家具，实现拎包快速入驻；租期灵活，长短租赁方案均可协商；租金采用一价全包模式，物业费、全域日常保洁、千兆高速宽带、会议室分时使用权益全部包含，无任何隐形收费。
【增值服务】
项目依托 IWG 全球商务网络搭建企业全周期经营赋能服务体系，可为入驻商户提供工商注册办理、高端虚拟注册地址托管、专业财税代办、跨国商务对接、知识产权申报、玄武区商贸科创产业政策申报、常态化国际行业资源交流沙龙、全球网点工位与会议室互通使用、投融资资源引荐、专属商务行政支持等一站式增值服务。依托新街口城市顶奢商务区位、综合体全维度高端配套、品牌全球化标准化精细化运营模式，有效压缩企业装修、物业、行政人力等综合运营成本，打造商务调性高端、全球资源互通、全流程配套完善的国际化商务办公平台。

【项目基础概况】
德基广场二期写字楼，新街口中华第一商圈地标超甲级写字楼，德基集团 30 亿打造城市综合体，主楼建筑高度 339 米，总建面约 24.5 万㎡，写字楼办公体量约 4 万㎡，标准单层面积 2000㎡，户型区间 128-2000㎡可灵活分割，得房率 70%，外立面采用双层中空 LOW-E 玻璃搭配石材幕墙，节能环保。园区三网万兆光纤全覆盖，全域智能人脸识别门禁、24 小时专属物业管家运维，入驻企业以头部金融机构、国际高端咨询、律所财税、品牌企业区域总部为主，楼下自持高端奢侈品商业，配套丽思卡尔顿六星级酒店，商务接待资源顶配。招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173
【交通硬件配置】
双地铁上盖综合体，1、2 号线新街口站地下直达裙楼商业，中山路、长江路城市主干道环绕，多条公交线路直达楼宇出入口；自驾 15 分钟直达南京南站，40 分钟通达禄口国际机场。地下五层车库配备新能源充电桩，房源可正常注册金融、高端咨询、律师事务所、品牌企业华东区域总部类企业。
【区位业态适配】
坐落新街口核心商务圈，周边德基高端商业、丽思卡尔顿酒店、各大银行总行支行、高端商场密集，员工餐饮、高端商务宴请、商务接待配套齐全完善。享受玄武区高端服务业、金融企业租金补贴、人才落户扶持政策，重点引进银行证券、保险资管、会计师事务所、国际咨询公司、品牌企业区域总部类企业。
【项目温馨提示】
户型覆盖中小型分割办公室、大面积平层、整层企业总部、共享联合工位多种户型；中央空调分时段集中供应，物业费已包含空调基础使用费，室内标准交付，精装房源标配玻璃隔断与全套办公家具。